1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
27.6万円/㎡
前年比-2.4%
長岡市
25.4万円/㎡
前年比-1.9%
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ダイアパレス長岡蔵王
新潟県長岡市蔵王一丁目
信越本線 / 北長岡駅 徒歩12分
1993年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,477万円
26.7万円/㎡
960
1,304
1,649
1,994
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,649万円
23.6万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス長岡蔵王
1,590万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 55.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,590万円 | 28.7万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/26 | 1,580万円 | 28.5万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 19.1万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 1,080万円 | 21.1万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 1,690万円 | 30.9万円 | 6階 | 54.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,650万円 | 25.9万円 | 7階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 1,720万円 | 27.0万円 | 7階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,498万円 | 29.2万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 31.2万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ダイアパレス長岡蔵王 長岡市蔵王一丁目 | 北長岡駅12分 | 1,590万円 | 28.7万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション長岡駅東 長岡市台町二丁目 | 長岡駅5分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.9㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で2.4%下落、長岡市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は長岡市の平均と比較して13%割高です。